Сдача квартиры в аренду налог

Собственники должны определить налоговый режим штата до установки арендатора; есть три варианта: собственник должен подать налоговую декларацию, собственник должен подать декларацию о подоходном налоге, или собственник должен подать налоговую декларацию на квартиру.

• Предоставление налоговой декларации с указанием суммы дохода. Если выбран этот вариант, то подоходный налог обычно составляе т-13%, а
• Регистрация патента. Для этого владелец квартиры регистрируется в качестве ИП и выбирает форму патентного налогообложения; стоимость патента в месяц составляет 6% от предполагаемого дохода.
• Регистрация в качестве фрилансера с уплатой 4% налога на профессиональный доход.

Оформление договора аренды

Договор аренды заключается в нотариальной конторе. Текст договора должен содержать следующую информацию

• Информация о партиях, о
• цель договора; и
• срок действия договора; и
• сумма и условия оплаты,
• список актов насилия; и
• права и обязанности сторон.

Документ вступает в силу с момента его подписания сторонами. В соответствии с правилами статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственный реестр договоров физических лиц регистрируется в органах Рослеста, если договор заключен более чем на один год.

Договор представляется на государственную регистрацию в организацию Росреестра по одной инициативной части договора после уплаты государственной пошлины.

Регистрация арендатора

Дело в том, что юридическая регистрация в квартире никогда не связана с договором аренды. Прописка осуществляется по желанию собственника, с согласия других зарегистрированных в квартире лиц. Наилучшим вариантом является временная подписка на проживание на срок до пяти лет.

В заявлении собственника должен быть определен срок регистрации по месту жительства. По истечении этого срока человеку автоматически отказывают в размещении.

Процедура уплаты налога

На первом этапе решения вопроса собственник собирает необходимые документы

• Паспорта, а
• Договор аренды, и
• Доказательство владения жильем.

Далее необходимо загрузить онлайн-форму декларации 3-НДФЛ. Он может быть заполнен вручную или с помощью компьютера. Граждане должны подать декларацию до 30 апреля года, следующего за базовым годом.

Формы могут быть представлены лично или отсканированы из личного кабинета налогоплательщика. Сумма зачисляется на счет согласно реквизитам до 30 августа.

Как выгоднее сдавать квартиру

Анализ практики показывает, что выбор самозанятости является оптимальным.

Ставка подоходного налога с физических лиц составляет 13%. Ставка налога на прибыль составляет 4%. Это означает, что экономия составляет 9% от валового дохода от аренды.

Штраф за нелегальное проживание

В соответствии со статьями 119 и 122 Налогового кодекса применяются следующие штрафные санкции

• Умышленная невыплата средств государству — 20-40% от фактически полученного дохода
• Задержка в подаче налоговой декларации — 5% от дохода, полученного в каждом периоде. Максимальный размер штрафа составляет 30% от дохода, но не менее 1000 рублей.

В случае сокрытия факта сдачи в аренду на срок более трех лет квартиры, доход от которой превышает 600 000 рублей, применяются положения статей 198 и 199 Уголовного кодекса РФ. 198 и 199 УК РФ.Санкции этих статей предусматривают ограничение завещания на определенный срок по решению суда или штраф.

Подготовьте квартиру к сдаче

Осмотрите квартиру. При необходимости отремонтируйте сантехнику, а также очистите и отремонтируйте помещение, прежде чем показывать его будущим жильцам.

Квартиры могут быть меблированными или немеблированными. Рекомендуется приобрести минимальное количество мебели и оборудования, необходимое для вашего первого пребывания. Чем быстрее квартира будет готова к эксплуатации, тем быстрее ее можно будет сдать в аренду.

Состояние и оснащение недвижимости также играет важную роль в ценообразовании.

Определите ежемесячный платеж за квартиру

За какую сумму следует арендовать участок? Является ли установленная цена высокой или низкой? Исследование рынка арендной недвижимости поможет ответить на эти вопросы. В этом могут помочь следующие сайты: Cian, Avito и др. Рассмотрите цену, состояние, наличие мебели, вид из окна и доступность объектов недвижимости, аналогичных вашей.

Все эти факторы влияют на стоимость аренды. Например, аренда однокомнатной квартиры с видом на парк может быть на 10-15% дороже, чем аренда такой же квартиры с видом на парковку или стройплощадку. Анализ рынка может помочь рассчитать приблизительные ежемесячные платежи.

Подготовьте необходимые документы

Владельцам необходимо подготовить следующее

2 Подтверждение права собственности (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации прав); и

Часто термины «аренда» и «лизинг» считаются синонимами, но это не так. Под арендой жилых помещений понимается сдача имущества в аренду физическим лицам, в то время как аренда жилых помещений используется для сдачи в аренду юридическим лицам.

Если квартира принадлежит более чем одному владельцу, владельцы могут подписать соглашение совместно. Другой вариант — получить письменное согласие от каждого на сдачу жилья в аренду.

Если совладельцами являются несовершеннолетние, необходимо получить письменное разрешение от органа опеки. Если несовершеннолетний зарегистрирован в жилом помещении, но не является его собственником, такое разрешение не требуется.

Если жилье находится в социальном найме, его можно сдавать только при наличии договора найма. В этом случае требуется согласие уполномоченного органа, действующего от имени собственника жилого помещения (государственного или муниципального жилищного фонда) и семьи, проживающей с нанимателем.

Составьте договор аренды или найма

Правильно составленное и четко сформулированное соглашение — это половина успеха! Он позволяет учесть интересы обеих сторон, а также защитить владельца от неблагоприятных последствий. Важно, чтобы соглашение было подробным и четким.

Соглашение должно включать следующую информацию

Срок аренды или лизинга (максимальный срок договора аренды составляет пять лет (статья 683 Гражданского кодекса); срок договора лизинга не ограничен (статья 610 Гражданского кодекса))

После подписания договора собственник должен зарегистрировать арендатора по месту жительства. Исключение составляют граждане, зарегистрированные в том же районе, что и арендуемая квартира.

Договоры аренды, заключенные на срок не менее одного года, должны быть зарегистрированы в Росреестре в течение одного месяца. За несоблюдение сроков подачи заявки взимается штраф в размере 5 000 рублей. Уклонение от заключения договора влечет за собой штраф в размере от 1 500 до 2 000 рублей.

Найдите арендаторов

Вы можете искать арендаторов для долгосрочной аренды, размещая объявления на специализированных сайтах и в социальных сетях. Если вы не хотите проходить через процесс поиска, предоставьте это вашему брокеру.

Соберите информацию о потенциальных арендаторах перед сдачей квартиры. Поищите информацию в Интернете и запросите подтверждение дохода. Это защитит вас от неплатежеспособных и злонамеренных арендаторов.

Частые ошибки сдающих квартиру в аренду

Владельцы допускают следующие ошибки

Этот документ защищает арендодателей от недобросовестных арендаторов. В случае жалобы этот акт облегчит определение того, все ли предметы и оборудование в порядке.

Разъяснение этой важной детали позволяет избежать путаницы и споров. Арендодатели могут, например, включить оплату за всю квитанцию или только за воду и электричество.

Страховой депозит — это своего рода «страховка» для арендодателя на случай, если арендатор нанесет ущерб имуществу или нарушит условия договора аренды. Залог обычно равен месячной арендной плате. Если договор заканчивается, все приготовления должны быть завершены, а квартира возвращена, если она находится в удовлетворительном состоянии, меблирована и оборудована.

Важно уточнить, могут ли в квартире проживать семьи с маленькими детьми, животными или третьими лицами.

Вы можете неосознанно использовать квартиру для сдачи в аренду. Посуточная аренда. Это может повлиять на внешний вид помещения, привести к конфликтам с соседями и другим нежелательным последствиям.

Внеплановые посещения арендаторов не допускаются, но вы можете оговорить условия и частоту таких проверок в своем договоре. Это позволяет избежать неприятных сюрпризов и обеспечить своевременное выявление нарушений соглашения. Также стоит проверить, оплачены ли счета за коммунальные услуги.

Оплачивайте налоги

Сдача в аренду или наем квартиры является налогооблагаемым доходом. Существует несколько способов легальной аренды недвижимости. Заранее решите, какой метод вы будете использовать.

Если у вас индивидуальный предприниматель, вы можете использовать упрощенную систему налогообложения. В данном случае ставка налога составляет 6%.

Патенты — это налоговая система для индивидуальных предпринимателей. Государство устанавливает примерный годовой доход предпринимателя. Стоимость патента составляет 6% от этой суммы. Индивидуальные предприниматели освобождаются от других налогов, например, от налога на недвижимость.

Самозанятые лица должны платить налог на профессиональный доход в размере 4% (доставка физическим лицам) или 6% (доставка корпорациям или индивидуальным предпринимателям).

Владельцы должны подавать ежегодную налоговую декларацию — размер налога составляет 13% от дохода.

Если вы являетесь арендатором по договору социального найма, вы можете арендовать недвижимость только как физическое лицо.

А если не платить налоги?

Отсутствие договора аренды или найма не освобождает владельца от ответственности за неуплату налога. В случае нарушения налоговый инспектор имеет право

Несвоевременное представление налоговой декларации — 5% от неуплаченной суммы за каждый месяц просрочки, но не более 30% от суммы налога, но не менее 1 000 рублей

Неуплата налога — 20% (непреднамеренное уклонение от уплаты налога) или 40% (преднамеренное уклонение от уплаты налога). Намерение должно быть доказано сотрудниками инспекции.

3 Наложить штраф на невыплаченную сумму в размере 1/300 базовой ставки центрального банка за каждый просроченный день.

Например, налоговая служба может доказать, что владелец как физическое лицо намеренно не уплатил налог. Если ежемесячный платеж за квартиру составляет 40 000 рублей, то сумма задолженности будет следующей — Просрочка подачи декларации: 40, 000*36*0.05 = 72, 000 руб. Если сумма превышает 30% от неуплаченного налога, штраф составляет 56 160 рублей.

— Штраф за уклонение от уплаты налогов: 187, 200*0. 4 = 74, 880 рублей.

Общая сумма выплаты составляет: 318, 240 рублей, то есть восьмимесячный доход от сдачи квартиры в аренду без штрафов, судебных издержек и других дополнительных расходов. Другими словами, неофициальная аренда квартиры обходится гораздо дороже, чем своевременная уплата налогов.

Можно ли расторгнуть договор досрочно

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор

не может осуществлять материальный ремонт имущества, если эта обязанность и срок ее исполнения указаны в договоре.

Владелец имеет право требовать досрочного расторжения договора только после письменного уведомления.

Что ждет в будущем рынок арендного жилья?

Министерство строительства разрабатывает план по созданию национальной системы учета договоров аренды или лизинга. Платформа будет предлагать участникам варианты контрактов и рекомендовать аренду на основе проанализированных данных. Особый интерес представляет то, что новый план позволит проводить проверки собственности, владельца или арендатора.

Эта система делает процесс подбора и найма персонала более прозрачным и надежным для всех участвующих сторон.

Ответственный подход к аренде квартиры. Запишите все требования и условия договора аренды или лизинга, учтите нюансы и заранее выберите способ уплаты налогов. Это минимизирует риск и возможные потери.

персональных данных в соответствии с политикой АО «Банк ДОМ.РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie’>

Почему нужно сдавать квартиру официально

Деньги, которые арендодатель получает за аренду, являются его доходом. По закону, все доходы физических и юридических лиц облагаются налогом. Неподписание договора с арендатором и неуплата налогов являются незаконными; санкции последуют, если ФНС обнаружит незаконный бизнес.

Как налоговые органы могут узнать, что вы арендуете квартиру? Самый распространенный вариант — недовольный сосед жалуется в управляющую компанию или местную полицию. Могут присутствовать различные типы арендаторов. Некоторые из них шумные и захламленные.

Еще один способ привлечь внимание налоговых органов — получать ежемесячные безналичные переводы на одну и ту же сумму. Если факт нелегального дохода будет доказан, ФНС взыщет неуплаченный налог, исходя из средней рыночной стоимости аренды, и наложит штраф в размере 20-40% от неуплаченной суммы. За непредставление налоговой декларации также предусмотрен штраф.

5% в месяц, но не более 30% от суммы задолженности. Помимо избежания административной и уголовной ответственности, существуют и другие преимущества официального найма жилья.

Контракты отпугивают арендаторов. Вы получаете компенсацию за просроченные платежи и ущерб, нанесенный мебели и бытовой технике.

Вы получаете безналичные платежи с душевным спокойствием. Нет необходимости ежемесячно встречаться с арендаторами для оплаты наличными.

Не нужно беспокоиться о соседях или компаниях по управлению недвижимостью. Если жильцы нарушают правила, с ними можно официально разобраться.

Как сдать квартиру официально: оформляем документы

Получите согласие владельцев. Если имущество принадлежит нескольким лицам, каждый из них должен дать письменное согласие на выдачу разрешения.

Торговля. Арендовать недвижимость могут как частные лица, так и компании. В первом случае юридически правильно заключить договор аренды; во втором случае договор аренды заключен.

Соглашение может быть заключено в письменной форме. Он должен максимально отражать договоренности, достигнутые между арендодателем и арендатором. Ниже перечислены элементы, которые должны быть включены в договор

имена и паспортные данные сторон; и

Описание квартиры: адрес, количество этажей, количество комнат и санузлов, площадь, и

Детали документов о праве собственности на недвижимость; и

затраты, период оплаты и условия пересмотра оплаты (например, ежегодные корректировки).

Условия оплаты коммунальных услуг.

Частота и условия посещения владельца;.

кто может проживать в квартире; и

Условия расторжения договора; и

Зарегистрируйте договор в ЗАГСе. Это необходимо, если договор заключен на срок более одного года. Зарегистрироваться можно в ближайшем отделении, МФЦ или онлайн.

Для физических лиц — подать налоговую декларацию или включить этот доход в отчет о прибылях и убытках индивидуального предпринимателя.

Как заплатить налоги за сдачу квартиры

Вы можете арендовать жилье как физическое лицо, фрилансер или индивидуальный предприниматель. Каждый вариант имеет свои преимущества, недостатки и особенности. Что выгоднее в каждом конкретном случае, следует определять исходя из размера дохода от аренды, вашей текущей ситуации (возможно, вы уже являетесь индивидуальным предпринимателем или самозанятым) и особенностей региона, в котором вы находитесь.

Арендодатель — физическое лицо

Если вы получаете доход от аренды как физическое лицо, вы должны платить подоходный налог по ставке 13%. Налог уплачивается один раз в год после подачи налоговой декларации. Вы должны подать налоговую декларацию за календарный год до 30 апреля следующего года и уплатить налог до 15 июля.

Налоговая служба рассчитывает сумму и выставляет вам счет. Самый простой способ сделать это — подать налоговую декларацию и оплатить налог онлайн на официальном сайте ФНС.

Арендодатель — самозанятый

С 2019 года для людей, получающих доход от индивидуальной трудовой деятельности, предусмотрены специальные налоговые льготы. Это относится и к арендованной недвижимости. Ставка налога на профессиональный доход составляет 4% для работы с физическими лицами и 6% для работы с юридическими лицами.

Чтобы стать самозанятым, налогоплательщик должен зарегистрироваться через специальное приложение для мобильных телефонов, на сайте Федерального налогового управления или через уполномоченный банк. Налог рассчитывается ежемесячно после того, как налогоплательщик задекларирует свой доход в заявлении. Предельный годовой доход для данного налогового режима составляет GBP 2,4 млн.

Если доход от проживания или валовой доход от индивидуальной трудовой деятельности превышает эту сумму, налогоплательщик не может воспользоваться данной схемой.

Какие существуют варианты уплаты налогов на доходы со сдачи жилья?

Это можно сделать тремя способами

• Подоходный налог с физических лиц (ставка 13%); и
• Аренда квартиры (ставка 6%), и
• Налог на самозанятость (4%).

Сколько налогов я должен платить от сдачи квартиры в России, если проживаю за рубежом?

Если вы сдаете или арендуете квартиру и проживаете в России более 183 дней в году, вы должны платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Если вы проживаете в России менее 183 дней в году, ставка составляет 30%.

Статус резидента налогоплательщика может быть подтвержден путем получения специальных документов в Федеральной налоговой службе Российской Федерации. К заявлению можно приложить копии документов, подтверждающих проживание в России в течение последних 12 месяцев (например, копии страниц паспорта со штампами о пересечении границы).

Может ли налоговый нерезидент жить за рубежом и сдавать квартиру в России как самозанятый?

Да, это возможно. Согласно письму Министерства финансов Российской Федерации № 03-11-11/103727 от 20 декабря 2021 года, нерезидент Российской Федерации, проживающий за рубежом, может продолжать работать в России в качестве индивидуального предпринимателя.

В этом случае доход от сдачи жилья в аренду в России облагается налогом по ставке 4%. В этом случае валовой доход от сдачи жилья в аренду не может превышать 2,4 млн рублей в год.

Выгоден ли патент при уплате налогов со сдачи квартиры?

Другой способ легальной аренды — использование патентной системы налогообложения (ПСН). Эта опция доступна только для индивидуальных предпринимателей. Стоимость патента определяется государством и составляет 6% от примерного годового дохода, который предприниматель может получить от сдачи недвижимости в аренду.

Патенты приобретаются на срок от 1 до 12 месяцев. Если у вас есть патент, вы не должны платить НДФЛ с доходов от использования недвижимости и не должны платить налог на эту недвижимость.

В Москве и некоторых более крупных городах стоимость патента на аренду квартиры рассчитывается исходя из ее местоположения и расположения. В других регионах это фиксированная сумма, основанная на количестве сданной в аренду недвижимости. Стоимость патента можно рассчитать на сайте.

Заявление на получение патента можно подать лично или онлайн на сайте Федерального налогового управления. В налоговую инспекцию необходимо обратиться не позднее чем за 10 дней до начала действия патента. Патенты выдаются в течение пяти дней и вступают в силу сразу после выдачи.

Патентная система налогообложения предлагает более низкие процентные ставки, чем налог на доходы физических лиц. Например, если вы снимаете квартиру за 30 000 рублей в месяц, то сумма, которую вам необходимо перечислить в налоговую инспекцию при использовании патента, составляет 21 000 рублей. По налогу на доходы физических лиц общая сумма почти в два раза больше — 47 000 рублей (если включить налог на недвижимость, то сумма может еще увеличиться до 50 000 рублей).

Выгодна ли самозанятость для арендодателей (наймодателей)?

Еще один способ оптимизировать налог от сдачи квартиры в аренду — заявить о себе как о самозанятом. Ставка налога в этом случае составляет 4%, если квартира сдается в аренду физическому лицу, и 6%, если квартира сдается в аренду юридическому лицу. Новый налоговый режим распространяется на лиц, чей доход не превышает 2,4 млн рублей в год, т.е.

чей доход от сдачи недвижимости в аренду не должен превышать 200 000 рублей в месяц.

Самозанятость может сочетаться с наличием работы по найму и индивидуальным предпринимательством. Специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» в настоящее время действует в 80 регионах России.

Еще одним преимуществом самозанятости является отсутствие страховых взносов. Взносы в пенсионные фонды и медицинское страхование являются обязанностью всех самозанятых лиц, и закон гарантирует минимальную социальную пенсию даже при отсутствии взносов. Кроме того, самозанятые лица имеют право на налоговый кредит, не превышающий 10 000 рублей, который уменьшает сумму налогового кредита в течение первых нескольких месяцев.

Вы можете зарегистрироваться в качестве самозанятого с помощью мобильного приложения My Tax. В заявлении необходимо также указать сумму уплаченного налога, на основании которой налоговая инспекция рассчитает ежемесячный налог к уплате.

Если арендодатель уже находится в процессе самозанятости, закон не требует продления договора аренды.

Однако если индивидуальный предприниматель снимает не квартиру, а апартаменты, он должен платить налог как физическое лицо по ставке 13%. Это связано с тем, что специальный налоговый режим (самозанятость) не распространяется на нежилую недвижимость.

По закону, квартира — это помещение, не предназначенное для постоянного проживания. Недвижимость, о которой идет речь, относится к категории коммерческой недвижимости.

Какой предусмотрен штраф за неуплату налога от сдачи квартиры в аренду?

Штрафы налагаются в случае сдачи квартиры в аренду без уплаты налогов, а также в случае несвоевременной подачи декларации 3-НДФЛ без уплаты налогов.

Все неоплаченные налоги (за последние три года); и

штраф в размере от 5 до 30 процентов от суммы неуплаченного налога за каждый месяц просрочки подачи налоговой декларации (налоговая декларация должна быть подана до 30 апреля года, следующего за годом, в котором была получена арендная плата).

За каждый день просрочки — штраф в размере 1/300 процентной ставки центрального банка (налог должен быть уплачен до 15 июля года, в котором подается налоговая декларация); и

штраф в размере 20% за неуплату налогов (40% за умышленную неуплату).

Например, в 2020 году гражданин Российской Федерации снимает квартиру за 10 000 рублей в месяц, не платя налоги. Таким образом, он должен был заплатить налоги в размере 13 000 рублей; в сентябре 2021 года налоговая служба обнаружила это нарушение. Гражданин может быть обвинен в

13 000 евро в виде налогов и штрафов; и

2. 6 000 — штрафы за несвоевременную подачу налоговых деклараций; и

5. 2 000 — штрафы за неуплату налогов, и

Итого: более 20, 800 рублей.

Окончательная сумма определяется налоговым инспектором.

Штрафы также рассчитываются для самозанятых лиц на основе ставки налога на доходы физических лиц в размере 13%, а не налога на самозанятость.

Дополнительные оттенки

При аренде недвижимости требуется письмо о принятии. Арендодателям рекомендуется подготовить опись и зафиксировать состояние имущества, сдаваемого арендатору. Это облегчит доказательство убытков и получение денежной компенсации.

После составления и обсуждения соглашения обеими сторонами подписывается контракт. В этом случае нотариус не требуется. Если недвижимость сдавалась в аренду более одного года, обратитесь в Федеральное бюро газет для регистрации сделки по аренде.

Чтобы избежать этой процедуры, подпишите контракт на 11 месяцев или на неопределенный срок. Однако ни в одном случае он не должен превышать пяти лет; по истечении пятилетнего периода необходимо составить новый контракт. В этом случае считается, что срок действия предыдущего бессрочного договора истек.

Подтверждение оплаты

После подписания договора арендатор должен выплатить указанную сумму к определенной дате. Обязательно регистрируйте все переводы средств. Существует два способа перевода средств владельцу

Метод	Описание.
Оплата наличными.	Предоставить письменную расписку с указанием суммы, даты перевода и цели перевода. Обе стороны должны подписать квитанцию.
Оплата банковским переводом на банковский счет.	При таком варианте оплаты обе стороны не тратят время на встречу. Оплата подтверждается банком. Платежная документация заверяется финансовым учреждением.

Владельцы обычно предпочитают получать платежи непосредственно на объекте аренды. Таким образом, они также обеспечивают сохранность и защиту переданного им имущества. Если в дополнение к единовременной выплате они также получают оплату коммунальных услуг, услуг оператора или поставщика, это будет указано отдельно в письменном виде.

Сумма платежа будет четко указана на квитанции и подтверждена отдельным чеком.

Какая сумма налога РФ подлежит уплате при сдаче квартиры в аренду

Сдаваемая в аренду недвижимость считается пассивным источником дохода. При этом не имеет значения, является ли владелец физическим или юридическим лицом. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, владелец обязан платить налоги.

• В контексте общей налоговой системы выплаты определяются как ежемесячный доход, который увеличивает налоговую базу.
• При упрощенной системе арендная плата рассматривается как доход населения, но налоговые платежи рассчитываются на основе налоговой базы.

Если владельцем является физическое лицо, подоходный налог составляет 13%. Если владелец является нерезидентом Российской Федерации, налог на аренду составляет 30%.

В апреле 2019 года был издан указ, запрещающий создание гостевых домов и гостиниц на базе жилых домов. Аренда жилых комплексов будет возможна только в случае перевода здания в нежилое назначение. Данное постановление вступило в силу 1 октября 2019 года.

Воздействие на физические лица

Физические лица ежемесячно платят подоходный налог с дохода за аренду жилья. Владельцы квартир оформляют патенты на сдачу в аренду своих квартир или частных предприятий и платят единый налог по упрощенному режиму.

Если между сторонами нет соглашения, это считается уклонением от уплаты подоходного налога. Чтобы избежать проблем с законом, убедитесь, что вы соблюдаете все правила и нормы и что договор аренды является законным.

Если владелец уклоняется от уплаты налога, но может указать уважительную причину, налагается штраф в размере 20% от суммы. Если владелец намеренно не платит государству, налагается штраф в размере 40% от суммы.

Как правильно платить налоги

1. Копия договора аренды.
2. Заявление 3-НДФЛ.
3. Гражданство Российской Федерации или другого государства.
4. Документация из Единого государственного реестра прав собственности на арендуемое имущество.
5. Подтверждение из банка о выплате денег арендатором. При оплате наличными необходимо представить квитанции.

Налоговая служба рассматривает документы и рассчитывает сумму, которую необходимо уплатить до 1 июля. Крайний срок оплаты — 15 июля. Невыполнение этого требования является нарушением российского налогового законодательства.