Как отказаться от доли в квартире

Если вы владеете долей в приватизированной квартире, вы можете отказаться от нее в любое время (статья 236 Гражданского кодекса). Права на имущество дают человеку право принимать решения в отношении принадлежащего ему имущества. Отказ от доли в приватизированной квартире не является исключением.

Единственный случай, когда лицу не разрешается иметь дело с имуществом, — это арест имущества (запрет на акт регистрации). Существуют также различия между квартирами, находящимися в государственной и корпоративной собственности. Добровольный отказ от совместной собственности может произойти только в процессе приватизации или после того, как такая квартира была приватизирована.

В то же время в будущем граждане смогут участвовать в приватизации этих квартир, но закон разрешает это только до тех пор, пока государственное или муниципальное жилье не будет передано в безвозмездное пользование частным лицам.

Граждане также могут отказаться от своей доли в приватизированной квартире, чтобы передать свою долю другому собственнику. Способ отказа от права собственности в таких случаях зависит от текущего статуса владения конкретной недвижимостью. Об этом можно узнать из актуальной выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Необходимость переподписания может возникнуть, если другой собственник уже приобрел акции, но ему необходимо их переоформить (увеличить), или если акции в приватизированном имуществе образуются после приватизации или наследования.

Как происходит отказ в добровольном порядке

Отказ от долей в приватизированной собственности всегда является добровольным. Отказ от ответственности не должен быть принудительным или насильственным. Если имеются доказательства угроз или принуждения к передаче права собственности на квартиру, сделка признается недействительной, часть имущества возвращается владельцу, а виновному грозит наказание за произвол (статья 330 Уголовного кодекса РФ).

.

Добровольно переданные акции не могут быть возвращены. Однако если вы получили право собственности на квартиру в результате приватизации, вы можете восстановить право собственности в результате деприватизации.

Как осуществить отказ в пользу родственника

От доли в квартире можно отказаться при следующих условиях:.

1. Гражданин достиг совершеннолетия и полностью дееспособен для занятия юридической практикой.
2. Квартира принадлежит человеку.

Если эти два условия выполняются одновременно, собственник имеет полное право отказаться от своей доли квартиры бесплатно или продать ее по договору купли-продажи. Родственники (родители, дети, братья и сестры) или дальние родственники могут передать имущество бесплатно. Подоходный налог не удерживается, если владелец жертвует свою долю.

Поскольку продажа имущества предполагает получение дохода, подоходный налог с физических лиц обычно взимается с продавца.

Приватизация возможна только при непосредственном участии собственника. В результате они становятся официальными владельцами квартиры. Таким образом, граждане могут добровольно отказаться от своей доли в квартире только после ее приватизации.

Сам отказ от наследства в пользу родственников осуществляется путем составления договора дарения. Этот договор должен быть нотариально заверен.

Человек, добровольно отказавшийся от своей доли в приватизированной квартире, может продолжать регистрироваться и даже проживать в ней до тех пор, пока пожелает. Его права остаются в силе и после продажи имущества.

Несовершеннолетний не может подписать частичный отказ от своих прав на квартиру. Передача совместной собственности приводит к ухудшению условий жизни несовершеннолетнего, что сразу же привлекает внимание органов опеки. При совершении имущественных сделок не должны затрагиваться интересы несовершеннолетних и недееспособных граждан.

Как отказаться от наследства

Граждане имеют полное право принять наследство или отказаться от него. Однако от доли в квартире отказаться нельзя. Наследственное имущество должно быть принято в полном объеме. Он также должен отказаться от всей квартиры или другого имущества.

Для отказа от наследства необходимо обратиться к нотариусу. Вы можете передать свою долю в квартире определенному наследнику или его родственнику по материнской линии. После оформления необходимых документов имущество становится частью наследства.

Имущество должно быть распределено поровну между всеми наследниками. При отсутствии наследников имущество, отставшее от единственного наследника, переходит в собственность государства.

Каковы действия сторон при разводе

Доля в квартире, приобретенная или приватизированная в браке, может быть разделена на равные части при разводе или определена по решению суда. При разводе имущество всегда делится судом. Это не препятствует отказу одного супруга от своей доли в квартире в пользу другого супруга.

Закон допускает и другие варианты распределения стоимости имущества — основные соглашения и добровольные соглашения. Оба предусматривают супружеские права в определенных частях квартиры. В договоре может быть оговорен пункт о том, что одна сторона отказывается от своей доли в квартире в пользу другой стороны.

Стороны должны представить в суд нотариально заверенные документы.

Какие существуют способы отказа

Отказ от доли в квартире должен быть законным и добровольным. Действующее законодательство предусматривает два варианта распоряжения имуществом: продажа и дарение. Перед проведением любой из этих процедур составляется выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Продажа

Собственники могут продать или обменять свою долю в квартире. Другие собственники имеют преимущество покупки доли в квартире, но это не исключает возможности продажи части собственности постороннему лицу.

Перед продажей доли собственник обязан уведомить других владельцев имущества (статья 250 Гражданского кодекса). В уведомлении должны быть указаны основные условия продажи и цена сделки.

У владельца есть 30 дней, чтобы решить, покупать квартиру или нет. Только после того, как все собственники были уведомлены о продаже и отказались от рынка, гражданин может предложить долю третьему лицу.

Факт сделки подтверждается договором купли-продажи. Передача прав собственности регистрируется в Едином государственном реестре прав — ЕГРП; если новым владельцем становится иностранец, необходимо представить официальную документацию в местный реестр.

Дарение

Договор дарения — это еще один способ выделения доли квартиры. Владелец оформляет договор дарения. Донор должен дать официальное согласие на получение пожертвования.

Пожертвования могут быть оформлены до приватизации. В этом случае составляется заявление о том, что гражданин не желает вступать в права собственности на недвижимость. Данное заявление должно быть нотариально заверено.

Даритель имущества не платит подоходный налог, но подоходный налог должен быть уплачен дарителем. Подоходный налог с физических лиц рассчитывается в соответствии с действующей налоговой ставкой — 13% для налоговых резидентов Российской Федерации и 30% для нерезидентов. Доноры должны платить подоходный налог с физических лиц по ставке 13% (30%) от переписной стоимости акций, согласно данным Бюро технической переписи населения (БТК).

Как оформить отказ

Продажа осуществляется в региональном отделении Росреестра. Для сертификации специалистом по государственной регистрации необходимо представить следующие документы

• паспорта или другие документы, удостоверяющие личность сторон сделки; и
• Паспорт регистрации земли
• Правоустанавливающий документ собственника, подтверждающий законность действий в отношении части жилого помещения — — Свидетельство о государственной регистрации собственности
• свидетельство о государственной регистрации собственности; — свидетельство о государственной регистрации собственности; и
• Свидетельство о дарении или продаже
• Свидетельство о праве собственности на часть имущества.

Если стороны сделки правильно собрали все документы, Секретарь штата перерегистрирует право собственности на недвижимость. Однако, если документация составлена неверно, заявление не будет зарегистрировано. Именно поэтому при оформлении отказа от части имущества крайне важна профессиональная юридическая помощь.

Доверьте эту работу профессионалам. Адвокат выполнит работу за установленную вами плату. Вам не нужно изучать закон, читать статьи или самостоятельно разбираться в предмете.

Отказ от доли квартиры в пользу другого собственника или родственника

Идеальным вариантом является дарение акций, так как отказ от прав собственности в пользу другого лица подразумевает добровольную передачу жилья.

Подписав договор дарения и зарегистрировав его в ЗАГСе, можно выделить долю квартиры от имени другого собственника, родителей или детей.

Что нужно знать о пожертвованиях акций :

1. Отчуждение акций, даже если они находятся в ближайшем родстве, должно осуществляться по нотариально заверенному документу и никак иначе. Недостатком является стоимость нотариальных услуг.
2. Наиболее важным условием для пожертвования является согласие дарителя принять имущество в качестве пожертвования и безвозмездность сделки.
3. Однако если сторонами соглашения являются родители, супруг, дети или внуки, то есть близкие родственники, они не обязаны платить 13% налог на имущество. Налог уплачивается, если доля передается другому владельцу квартиры, не состоящему в близком родстве с дарителем. Например, тетя и племянник не считаются близкими родственниками.

Для расчета налога при продаже квартиры или доли в квартире можно использовать специальные компьютеры.

В случае дарения акций согласие другого владельца с правом преимущественной покупки не требуется.

Это еще одна особенность сделок с подарками. Например, если продается недвижимость, уведомление о сделке должно быть направлено всем собственникам, и вы должны подождать не менее 30 дней, чтобы сосед выразил намерение приобрести доли в установленный законом срок. Вы также можете подарить свою долю кому-либо без уведомления других совладельцев.

Для регистрации дарения достаточно обратиться к нотариусу. Подготовив договор и полностью оплатив свои услуги, он самостоятельно подает заявление о регистрации перехода права собственности в Росреестр. Необходимо собрать только одну выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. Согласие супруга/супруги донора также не требуется.

Если ребенку меньше 14 лет, акт пожертвования подписывает законный представитель или опекун; дети в возрасте от 14 до 18 лет подписывают его самостоятельно в присутствии родителя или опекуна.

Несовершеннолетний может быть донором только с согласия органа опеки и попечительства. Донор — без его согласия.

Стоимость услуг нотариуса в этом случае зависит от кадастровой стоимости квартиры и размера доли. Статья 22.1 Закона о нотариате, 4462-1 от 11 февраля 1993 года, определяет размер платы за проверку договоров. Госпошлина за регистрацию прав обойдется новому владельцу в 2 000 рублей.

Отказ от доли, купленной на материнский капитал

Покупка квартиры на материнский капитал и заемные средства банка

Если недвижимость приобретена на средства материнской страны, право собственности регистрируется на всех членов семьи (статья 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29. 12. 2006 г.) и поэтому от него нельзя отказаться. Исполнение документов.

Поскольку свидетельство о праве собственности на квартиру зарегистрировано на всех членов семьи и обременение с квартиры снято, передать долю квартиры ребенку или супругу не составляет труда. Если квартира полностью принадлежит семье и нет ипотеки или обременения, долю можно подарить.

Другой возможности отказаться от доли в квартире, приобретенной на средства материнского капитала, нет.

Итак, вы хотите отказаться от части квартиры, приобретенной на средства материнского капитала.

Для этого необходимо закрыть долг.

• выплаты по ипотеке (если использовались не материнские средства, а банковские деньги); и
• Ипотека в пользу продавца. После зачисления средств по сертификату на свой счет продавец должен обратиться в Росреестр для снятия обременения.

После погашения долга доля в квартире может быть передана в дар. Как уже упоминалось выше, сделки с акциями являются нотариальными. Нотариус составляет договор дарения, согласно которому ваша доля переходит в собственность другого члена семьи.

Нотариальное обязательство

Если вы покупаете квартиру на средства материнского капитала, то квартира может быть оформлена на имя члена семьи. Однако вашему отцу необходимо будет подготовить обязательство, гарантирующее распределение акций между всеми членами семьи после урегулирования бремени. Документы должны быть заверены и представлены в пенсионный фонд.

После погашения всех долгов по квартире вы должны

1. Обратиться к нотариусу для выполнения обязательства по составлению соглашения о перераспределении долей.

Нотариус подает договор в Росреестр, где регистрируется доля каждого члена семьи. Владелец определяет размер акций, если это необходимо.

1. Теперь вы можете приступить к передаче имущества от вас к вашему ребенку или супругу, которая осуществляется в форме нотариального договора дарения.

Поэтому для того, чтобы отказаться от доли в квартире, приобретенной на средства материнского капитала, необходимо сначала зарегистрировать право собственности всех членов семьи и погасить обременение, прежде чем вы сможете распорядиться долей.

Можно ли отказаться от доли в квартире

Владелец акции имеет право отказаться от нее в любое время.

Однако при условии, что нет конфликта с данным объектом недвижимости. Процедура должна проводиться только добровольно.

В пользу государства

Если в результате приватизации муниципальный арендатор становится владельцем акций, он может в любой момент добровольно инициировать обратный процесс — приватизацию.

Затем квадратный метр успешно переходит из частной собственности в муниципальную или государственную.

В пользу другого собственника

Процесс передачи права собственности другому акционеру идентичен процессу передачи права собственности родственнику или другому лицу.

Добровольная передача права собственности на квартиру уже подробно обсуждалась.

При разводе супругов

Если недвижимость была приватизирована в период брака, то после развода квартира должна быть разделена поровну. В этом случае один из супругов может уйти в пользу другого. В любом случае, судьба имущества будет решаться в суде.

Нет.	Возможность отказаться от совместной собственности при разводе
1	Заключить взаимное соглашение о том, как должны быть разделены акции.
2	Заверить документ нотариально
3	Отправьте его в суд.

Соглашение также может содержаться в брачном договоре. Этот документ также должен быть нотариально заверен.

В ипотечной квартире

Это часто требуется в делах о разводе. Ипотека не может быть разделена в следующих случаях

• Квартира была приобретена одним из супругов до заключения брака
• Жилье было получено в дар, и
• Этот запрет предусмотрен в брачном договоре.

В первом случае отставка возможна, но только в судебном порядке. Доказано, что оба супруга принимали активное участие в выплате кредита. В этом случае собственник, отказавшийся от права собственности, имеет право на компенсацию от банка суммы, потраченной на покупку дома.

Расходы

Вид расходов	Степень взаимосвязи	Сумма расходов
Государственные расходы	Независимо от степени близости	2000 РУБ.
Подоходный налог	Относительно	Не оплачено
	Иностранец	13% от стоимости дома
Нотариальные сборы	Независимо от степени близости	2000 РУБ.

Последствия отказа от доли

После заключения договора дарения, продажи или обмена и регистрации перехода права собственности в регистрационной палате.

Предыдущий владелец акций должен

1. получить доступ к МФЦ и отправить запрос на удаление. В то же время они могут подать запрос на регистрацию с новым адресом.
2. освободить помещение и полностью выехать из него.

Если гражданин заявляет о своем отказе от доли при приватизации муниципального жилья, он сохраняет право пожизненного проживания в квартире до тех пор, пока не решит съехать. Продажа имущества не является основанием для лишения права.

Долевая собственность и её основания

Совместное владение относится к совместному владению имуществом, где доля каждого владельца строго определена.

Этот вид собственности может возникнуть

• По решению суда.
• Согласие родственников.
• Другие обстоятельства.

Если иное не предусмотрено решением о родстве или решением суда, все собственники получают равные доли в квартире, в соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса.

Каждый владелец может распоряжаться своей долей по своему усмотрению.

Когда можно отказаться от доли?

В зависимости от того, как было приобретено право собственности, существуют различные варианты отказа от права собственности. Если вы унаследовали долю в квартире, вы не можете принять наследство или сделать официальный отказ от наследства.

Если вы уже владеете долей в недвижимости, вы можете

• Продавайте.
• Передайте его бесплатно на основе пожертвования.

Каждый вариант имеет свои особенности.

Добровольная передача в пользу иного собственника

Если делается пожертвование, лучшей практикой является подписание акта о пожертвовании. Обычно такие сделки совершаются между близкими родственниками. Это снижает риск мошенничества и освобождает донора от уплаты налога на сделку.

Пожертвования могут быть сделаны после или во время приватизации квартиры.

Передача прав родителям

Никаких дополнительных условий для предоставления родственнику доли в квартире на основании дарения нет. По сути, это вариант, используемый для передачи части права на жилье родителям. Достаточно заключить договор дарения и соответствующим образом переоформить право собственности.

Однако важно помнить, что если в собственности есть другие акционеры, акт должен быть нотариально заверен.

В пользу ребёнка

Также возможен отказ от имущества в пользу ребенка. По закону он может быть владельцем недвижимости, но в силу своего возраста не имеет права подписывать официальный контракт на такую сделку. Это должны сделать за него его родители или опекуны; если ему больше 14 лет, он должен подписать его, но опекун или родитель также должен подписать его за него.

Способы отказа от принадлежащей доли

Как уже упоминалось выше, существует несколько способов передачи акций другому родственнику. Стоит подробнее рассмотреть каждый из них, чтобы учесть особые нюансы применения того или иного метода в конкретной ситуации.

Неучастие в процессе приватизации

Приватизация — это возможность оформить право собственности, но закон устанавливает добровольный процесс такой формализации.

Если кто-то отказывается участвовать в процессе приватизации, он обычно теряет свою долю, которая переходит к другим владельцам. Однако в случае отказа в приватизации необходимо подготовить заявление с объяснением причин отказа.

Куда обращаться

Процесс отказа от доли в квартире в пользу другого собственника включает в себя следующую последовательность действий

• Убедитесь, что у акционера есть документ о праве собственности на соответствующую недвижимость.
• Сделайте три копии договора дарения. Это можно сделать самостоятельно или с помощью нотариуса.
• Используйте форму заявления для регистрации действий по дарению в Росреестре.
• По истечении одного месяца заявителю выдается свидетельство о регистрации.
• Заявка на приватизацию подается в МФЦ.
• В течение двух месяцев подготавливаются и выдаются документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Эта процедура обязательна для предоставления доли в приватизированной квартире для родственника.

Документы для сделки

Для регистрации сделки одного лишь договора дарения недостаточно. Его также необходимо предоставить в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации и земельного кадастра РФ).

• Паспорт недвижимости.
• Личные паспорта всех участников сделки.
• Квитанции об уплате государственных налогов.
• Документы, подтверждающие право собственности дарителя на долю в квартире.

Наличие полного перечня документов является условием для принятия заявления органом ЗАГС и фактического акта регистрации недвижимости.

Образец договора дарения

Важно, чтобы договор был составлен таким образом, чтобы в него были включены все необходимые элементы. Затем эти данные должны быть упорядочены в соответствии с установленной схемой. Основные части договора дарения :

• Цель договора. В этой части документа указывается имущество, передаваемое в дар.
• Характеристика имущества.
• Инвентаризационная стоимость имущества по оценке Бюро технической инвентаризации.
• Сведения о дарителе и документы, гарантирующие его права на имущество.
• Права и обязанности сторон.
• Обратите внимание, что информация о контракте является конфиденциальной.
• Процедуры разрешения возможных споров и процедуры государственной регистрации сделок.
• Договор заключается путем указания реквизитов и подписей сторон.

Обычно при составлении договора дарения не возникает никаких проблем. Однако в случае сомнений следует обратиться к нотариусу, чтобы избежать проблем с последующей регистрацией сделки.

Когда отказ невозможен

Не всегда владелец может отдать свой пакет акций. Существуют три случая, когда закон запрещает передачу акций в пользу другого лица

• Продажа недвижимости разрешена. Это означает, что нет других претендентов, кроме наследника, который хочет отказаться от наследства. В этом случае наследник должен принять наследство.
• Наследник имеет право на получение обязательных акций. От него нельзя отказаться.
• Доля в квартире не может быть отказана в пользу другого наследника, если сам отказ предполагает переход к конкретному наследнику по закону.

В противном случае владелец недвижимости не может быть лишен права на отказ.

Налог

При передаче имущества между родственниками налог не уплачивается. В противном случае расчет производится на основании общей стоимости доли, указанной в договоре дарения. Если в договоре нет этой суммы, то основой для расчета является биржевая стоимость НДС.

Налоговая ставка для граждан России составляет 13%. Для иностранцев — 30%. Этот налог несет донор.

Какие права сохраняются?

Договор мены или дарения лишает прежнего владельца всех прав на имущество. Однако в случае приватизации прежний владелец имеет право проживать в квартире, даже если он отказался от своей доли.

В каких случаях сделка признается незаконной?

Причиной отмены сделки может быть нарушение закона при ее заключении. В большинстве случаев это нарушение признается как

• Влияние третьего лица на сторону сделки, обман стороны.
• Участие недееспособных лиц в качестве сторон сделки.
• Угрозы или случаи применения насилия с целью принуждения к совершению сделки.

В этих случаях сделка может быть аннулирована только судом.

Важно учитывать все аспекты закона и последствия выделения доли в квартире в пользу другого собственника. Большинство таких сделок невозможно отменить.

Возможен ли отказ?

Согласно закону, каждый совершеннолетний гражданин России имеет право отказаться от своей доли в приватизированном жилье. Это предусмотрено статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отказ от права собственности

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, заявив об этом или совершив иные действия, убедительно подтверждающие его устранение от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить право собственности. Это свойство.

Отказ от права собственности не означает прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до вступления во владение им другого лица.

Частичный отказ от части имущества может быть осуществлен в следующих случаях

• Мать или отец — при бесспорных обстоятельствах экспроприация почти всегда производится в пользу одного из родителей, но лицо, возбуждающее дело, должно иметь право собственности на квартиру.
• Дети — матери или отцу легко отказаться от прав в пользу ребенка, но в то же время не должны ущемляться права других детей в возрасте до 18 лет.
• Другие родственники — закон не ограничивает передачу прав собственности ни потомкам, ни потомкам потомков. Единственным ограничением является то, что граждане в возрасте до 18 лет не могут передавать право собственности своим родителям (за исключением решений) благополучия ребенка со стороны властей), так как это ухудшило бы условия его жизни.
• Бывший супруг после развода — до оформления развода необходимо разделить имущество и составить договор дарения или «подарить» долю в соответствии с условиями брачного договора (если он существует).

Родственники могут подарить или продать недвижимость в качестве подарка. При дарении подоходный налог не уплачивается, а получатель сохраняет право на проживание и остается зарегистрированным в той же недвижимости.

Причины

Существует множество причин, по которым люди отказываются от права собственности на имущество. Однако в большинстве случаев люди делают это по следующим причинам

1. желание зарегистрировать квартиру на имя члена семьи; или
2. желание улучшить свои жилищные условия; и
3. нежелание выполнять свои обязательства по владению жильем (например, платить ежегодные налоги, оплачивать капитальный ремонт).

Внимание. Причины отказа от части дома не влияют на последующие действия для достижения намерений владельца.

Способы отказа от принадлежащей доли

Как уже упоминалось выше, существует несколько способов передачи акций другому родственнику. Стоит подробнее рассмотреть каждый из них, чтобы учесть особые нюансы применения того или иного метода в конкретной ситуации.

Отказ от участия

В процессе приватизации, т.е. когда квартира еще принадлежит местному органу власти, вы можете отказаться от своей доли в квартире.

Для этого гражданин должен оформить у нотариуса документ, подтверждающий отставку.

Чтобы отказаться от права собственности, необходимо выполнить следующие действия.

1. Куда я могу обратиться; посетите нотариуса в вашем районе и подпишите отказ от наследства в письменной форме.
2. Какая документация мне необходима? Вам понадобится удостоверение личности, документы установленного образца и нотариально заверенное заявление об увольнении.
3. Куда следует подавать документы? Вы должны обратиться в местную организацию, которая принимает документы на приватизацию.
4. Время обработки — до 10 рабочих дней.
5. Государственная пошлина не взимается.
6. Что произойдет, если мне откажут? Если несовершеннолетний отстранен от участия в общей собственности без официального разрешения органа опеки.
7. Характеристики и нюансы. Отчуждение в данном случае не может быть произведено в пользу конкретного члена семьи. Это связано с тем, что доля гражданина, решившего уйти, делится поровну между собственниками.

ВАЖНО: Несовершеннолетние не могут отказаться от права собственности на приватизированное жилое помещение без разрешения органов Комиссии в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

• Скачать форму отказа от участия в приватизации
• Скачать образец заявления на участие в приватизации

Порядок действий при оформлении дарственной

Наиболее распространенным способом продажи собственного капитала является дарение. Владельцы долевой недвижимости могут подарить свою площадь другим владельцам квартир или посторонним лицам. Донорство очень простое — требуется согласие донора. Согласие других собственников не требуется.

Договор дарения должен содержать следующую информацию.

• Доноры и персональные данные доноров
• номер земельного кадастра и адрес жилья, а также
• размер участка, который будет передан под квартиру; и
• право собственности донора; и
• зарегистрированы ли они на лицо, не являющееся собственником жилья; и
• наличие других весов.

Чтобы отказаться от одной из долей в приватизированной квартире таким образом, необходимо сделать следующее

1. составить договор дарения в простой письменной форме; нет необходимости обращаться к нотариусу.
2. Сделка должна быть зарегистрирована в местном отделении Федеральной регистрационной службы в том регионе России, где находится предмет договора.
3. Паспорта донора и контрагента — кадастровые паспорта и документы о праве собственности на долю должны быть представлены в отдел по борьбе с убытками.
4. Срок регистрации — до 30 календарных дней.
5. Государственный налог оплачивает доверитель (если он не является родственником доверителя — ставка налога составляет 13% от доли квартиры). Родственник-родитель не обязан платить по государственным ставкам.
6. Члены семьи не обязаны платить государственную пошлину — могут отказаться в случае задержания проживания, и
7. Специальные и дарственные тонировки — если продажа дарственной доли осуществляется в пользу третьего лица, необходимо согласие другой квартиры.

• Скачать форму договора пожертвования
• Скачать образец договора пожертвования