‘Если оплата по договору производится наличными, расписки о получении денег недостаточно. Важно указать, за какие услуги или работу были получены деньги. Бремя доказывания того, что деньги были получены за конкретный контракт, лежит на исполнителе.
Без письменных доказательств это трудно, а в некоторых случаях невозможно. Например, суд может признать устную сделку недействительной. Расходы подрядчика.
(из статьи о процедуре неподчинения).
Нюансы
Недостатком устной формы является то, что трудно доказать сделку и ее условия. Для этого необходимы письменные доказательства (чеки, квитанции, платежные ведомости, справки о денежных переводах) или аудиодоказательства (записи, голосовые сообщения).
История
Устные сделки уже были закреплены в римском праве, но договор должен был быть расторгнут при свидетеле с использованием особого устного типа, состоящего из вопроса и немедленного ответа; Spondeo «Promise?Promise».
Устная и письменная форма сделок
Закон — разрешенные формы сделки (устные и письменные варианты — простые и нотариальные) применяются субъектом по своему усмотрению, но ограничены Законом РФ и чрезвычайными нормами специального права. Эти ограничения вводятся следующими способами
- Запрет на заключение договоров прекращается определенными способами
- обязательство заключить сделку в такой форме под угрозой неблагоприятных последствий.
Существуют также правила распоряжения, которые, например, разрешают устную форму при определенных обстоятельствах. Это позволяет управомоченному лицу не оспаривать престиж и исполнимость такой сделки, если факт устного соглашения подтвержден.
Для письменных форм законодатель четко определяет, как можно расторгнуть соглашение
- В форме общего документа, подписанного обоими/всеми контрагентами
- путем обмена электронными письмами или электронными сообщениями, телевидением, копированием (предложение — принятие)
- Отправив письменное предложение и ответив на него окончательным акцептом.
Таким образом, если закон не требует заключения письменного или нотариального договора, стороны сами решают, как оформить отношения, и имеют право выбрать устный тип.
Ограничения по устным сделкам
Давайте рассмотрим правовые ограничения на устные сделки. Невозможно сделать вывод:.
- юридическими лицами, независимо от того, является ли вторая часть организацией или гражданином.
- между гражданами, если стоимость сделки превышает 10 000 рублей (часть I статьи 161 Гражданского кодекса); и
- Для договоров займа между гражданами свыше 10 000 (статья 808, часть 1 Гражданского кодекса) — подробнее см. Изменения в статьях Договора займа, в
- О рыночных договорах купли-продажи недвижимости подробнее см. статью Договоры купли-продажи квартир (образец).
- в случае дарения, если дарителем является организация и стоимость подарка превышает 3 000 рублей; или
- в случае дарения, в случае обещания передать в дар (статья 574 Гражданского кодекса РФ).
Какие договоры заключаются только письменно
Согласно Гражданскому кодексу РФ, содержание договора следующее:
- передача здания во владение или пользование (Гражданский кодекс, статьи 550(1), 560(1), 584, 651(1) и 674(1)); и
- обеспечение другого обязательства (арест, залог, гарантия), то
- перемена сторон предыдущего договора (уступка и/или перевод обязательств в соответствии с правилами статей 389(1), 389(4) и 391 Гражданского кодекса).
Договоры аренды, экспедирования, банковского вклада и т.д.
Очевидно, что невозможность заключения устного договора обусловлена характером возникающих из него обязательств и особенностями передаваемой вещи. Например, в договорах аренды или продажи зданий необходимо указывать отдельные пункты, чтобы избежать несоответствий и последующих споров.
Какие договоры можно заключить в устной форме
Согласно Гражданскому кодексу РФ, другим законодательным актам и судебной практике, возможно заключение устного договора на совершение сделки.
- При отсутствии обязательного письменного требования о заключении предварительного, основного договора (статья 429, пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации)
- За исключениями, предусмотренными законом, продажа, обмен, аренда, договор
- предоставление права на использование произведения в печатных журналах (статья 1286, пункт 2 Гражданского кодекса Российской Федерации); и
- перевозка пассажиров и багажа на такси (Гражданский кодекс, статья 786, пункт 2); и
- дарения (статья 574 Гражданского кодекса); и
- Организации (дело № А54-5674/2010, постановление 20-го ААС от 29 июля 2011 года),.
- Постоянное бесплатное пользование жильем (Решение Ленинградского районного суда № 33-3662/2014 от 16 июля 2014 года).
Возможна ли устная форма сделки при госзакупках
В письме Министерства экономического развития Российской Федерации № Д28и-1853 от 22 июня 2015 года дается следующее разъяснение по данному вопросу
Пункт 15 статьи 34 Закона № 44-ФЗ от 4 мая 2013 года «О контрактной системе…». (далее — Закон № 44-ФЗ) позволяет заказчику по своему усмотрению выбирать вид сделки, если не установлены обязательные требования к ее содержанию. Стандартизированная форма договора не была введена.
Поэтому обычные покупатели также могут заключать договоры в устной форме.
В частности, можно приобрести товары или оплатить услуги в устной форме.
- до стоимости 300 000 рублей (статья 93, часть 4, статья 1 Закона № 44-ФЗ).
- От имени учреждений культуры. государственные или муниципальные зоопарки, ботанические сады, музеи и т.д. стоимостью до 600 000 рублей (пункт 5 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ), на
- С коммунальной компанией, если заказчик приобретает объект в здании, где все другие владельцы объектов уже пользуются услугами этой компании, такими как водоснабжение, теплоснабжение и утилизация отходов.
Особенности устных договоров
При заключении устного соглашения необходимо учитывать следующее
- Все важные условия должны быть согласованы в устной форме.
- Выдача стандартного документа (например, кассового или товарного чека) является частью подтверждения договора.
- Договоры могут быть изменены или расторгнуты в устной форме (ст. 452, § 1, Гражданский кодекс).
- Акцепт устного предложения должен быть сделан без промедления, если в предложении не предусмотрено иное (Гражданский кодекс, статья 441, пункт 2). Для объяснения используемых терминов см. раздел «Что такое акцепт в простых терминах? статья. Что такое предложение в простых терминах?
Предмет доказывания по спорам из устных договоров
Если спор возникает в отношении устного договора, истец должен доказать следующее
- Факт его заключения (т.е. согласование основных условий).
- Допустимость устной формы (что заключенный договор, например, розничной купли-продажи, является таковым, а не договором, требующим письменной формы).
- Исполнение действий сторон, заключивших конкретный договор.
Важны письменные доказательства (например, квитанции об оплате или проездные билеты). Показания свидетелей также допустимы, если договор заключен устно и нет устного запрета.
Важно: В судебной практике встречаются решения, когда договор указан в платежном документе, но факт его заключения не доказан (решение АС Поволжского округа от 4 сентября 2018 года по делу № А12-33335/2017)).